Objektbetreuer/in Eigentümergemeinschaft (w/m/d)
Die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH vermietet, verwaltet, entwickelt und verkauft Immobilien und übernimmt darüber hinaus für Eigentümergemeinschaften die WEG-Verwaltung bzw. für Kapitalanleger die Fremdverwaltung ihrer Immobilien. Heute besitzt die Kreisbau rund 2.350 Wohnungen sowie 27 Gewerbeeinheiten und ist Verwalter für 59 Eigentümergemeinschaften mit rund 855 Wohnungen. Somit geben wir über 5.000 Menschen im Landkreis ein Zuhause.
Neben der Vermietung und Verwaltung legt die Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH den Fokus auf die Modernisierung und Instandhaltung des eigenen Bestandes sowie auf den Neubau von Wohnungen für alle Zielgruppen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.kreisbau.de
Kommen Sie in unser Team
Wir suchen einen engagierten Objektbetreuer/in ETG (w/m/d).
Ihre Aufgaben
- Laufende kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Teileigentumsobjekten, einschließlich Korrespondenz, Vertragsmanagement, Forderungsmanagement und Umsetzung rechtlicher Vorgaben
- Erstellung und Management von Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplänen für kurz-, mittel- und langfristige Budgetplanung und Instandhaltungsmaßnahmen
- Planung, Durchführung und Überwachung von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, einschließlich Vertragsabschlüssen und Gewährleistungsmanagement
- Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, inklusive Vor- und Nachbereitung sowie Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Begründung und Übernahme von Wohnungseigentümergemeinschaften, einschließlich Erstellung notwendiger Dokumente und Abrechnungsstrukturen
Erforderliche Kenntnisse
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren Position im Bereich Kundenbetreuung von Wohnungen
- Fundierte, langjährige praktische Erfahrungen in der Wohnungseigentumsverwaltung, sehr gute Kenntnisse im WEG-Gesetz sowie technische Kenntnisse
- Ausgeprägte Kundenorientierung, umfassendes Organisationsvermögen und Entscheidungsfähigkeit
- Analytische und strukturierte Vorgehensweise sowie gute Sozialkompetenzen
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B
Ihre Benefits
- Sicherer Arbeitsplatz in einer erfolgreichen kommunalen Wohnungsbaugesellschaft
- Positives Arbeitsumfeld, motiviertes, agiles Team und kurze Entscheidungswege
- Flexible Arbeitszeiten und 30 Urlaubstage für eine gesunde Work-Life-Balance
- Attraktives Gehaltspaket
- Umfangreiche Zusatzleistungen wie ZVK, betriebliche Berufsunfähigkeits- und Krankenversicherung sowie vermögenswirksame Leistungen
- Aktive Weiterbildung, damit Sie up to date bleiben
- Modernes und zeitgemäßes digitales Arbeitsumfeld
Unser Angebot
Wir bieten eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem motivierten, agilen Team mit positivem Arbeitsumfeld und flexiblen Arbeitszeiten. Vereinbarkeit von Familie und Beruf sowie umfangreiche Benefits sind uns wichtig. Die Vergütung erfolgt mit den üblichen Sozialleistungen nach dem MTV der Wohnungswirtschaft.
So bewerben Sie sich
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins.
E-Mail: bewerbung@kreisbau.de
Weitere Informationen: www.kreisbau.de